2010-05-20 00:00
風城購物中心3拍 SOGO搶贏三越
被稱為「全台最貴蚊子館」的新竹風城購物中心昨天第3度拍賣,由「太平洋崇光公司」以58.88億元得標,新光三越百貨以1億元之差落敗。
新竹風城購物中心曾是東南亞最大商城,3年前黯然結束營業,遭催討一百多億元債務,新竹地方法院2次拍賣都流標。昨天第3拍標價為57.97億元,被認為已低於市價,卻未出現預期搶標,僅有兩家百貨業者投標。
新光三越代表開出比底價高2萬1千元價碼,接著太平洋崇光代表開出58.88億元,高於底價9100萬元,法官詢問在場人士有無更高價碼,新光三越代表未再開價,法官宣布由太平洋崇光得標。
風城購物中心在民國92年7月風光開幕,擁有1萬2000坪商場、市價約160億元,號稱東南亞最大,但不過4年的光景,96年底就因經營不善宣告倒閉,閒置3年,成全台最昂貴的蚊子館。
新竹地院今年4月2度拍賣風城購物中心,當時外傳大陸資產公司有意購買,本地業者更認為等於是買地送屋,價格划算,但在各界看好的情況下,底價64億元居然乏人問津。
昨天3拍底標約57.97億元,不但低於金融風暴時拍賣價格,還較市價低,加上目前景氣大好,太平洋崇光公司只花58.88億元,就買下鬧區1萬2000坪土地還送建物,相當划算。
新竹市政府原研擬風城購物中心3拍流標的可能性不高。除新竹市長許明財公開表示,考慮尋求法源依據,研擬以價購承接,規畫為新竹市綜合行政中心,地下室上千個停車位也是一大誘因。
風城購物中心地處新竹市中心,距新竹火車站約800公尺,總建物面積約10萬3000坪,為地下5樓,地上12樓的大型環型商場建築物,設有百貨公司、量販店、影城、觀光飯店及辦公大樓,周邊有每坪50萬元的市場,接手者如何經營,值得觀察。
物流業 | 聯合張念 | 點閱(???)
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